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卒圆:市北区399套人才公寓配卖布告出炉 半岛网


更新时间:2018-10-29   浏览次数:
  半岛网新闻:本日,市北区海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓项目配售公告出炉。据了解,两个项目共波及399套人才公寓配售。11月5日至11日,符合本次配售范围及条件,且有配售意向的申请人持规定的证件和材料向所在单位提出版面申请。

  据懂得,海信绍兴路66号人才公寓位于青岛市市北区吴兴路157号2号楼,共有房源96套,修建面积约10041平方米,房屋属性为产权型,扶植单位为青岛海安通置业有限公司。万科未来城人才公寓位于青岛市市北区四流南路66号甲1号楼,共有房源303套,修筑面积约30020平方米,房屋属性为产权型,建立单位为青岛万毅置业有限公司。

  关于价格方面,公告指出海信绍兴路66号人才公寓单套建筑面积为93.92-132.04平方米,销售均价每平方米11751元;万科未来城人才公寓单套建筑面积为80.36-114.34平方米,销售均价每平方米7364元。

  据了解,此次在配售范围内可申请海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓的引进人才,须符合以下条件:在市北区工作且与用人单位签订劳动(或聘用)合同;户籍在青岛市或持青岛市有用的《山东省居住证》;申请人及其家庭成员(配头、未成年后代,下同)在青岛市无自有住房,未享受过福利政策分房(含部队分房);在申请之日前房产转移不满5年的不克不及申请(含因离婚、继启、发售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移);申请人按有关规定在本单位畸形纳纳社会保险费满一年;申请人及其家庭成员在青岛市未享受过增进人才引进的购房补贴、住房补揭或免收房钱人才公寓政策,未参加分配过限价商品房、经济实用房等保证性住房,未享受过公租房(含原廉租房)等补助补助政策;夫妻两边均符合配售条件的,只能申请购买一套人才公寓住房。

  另附公告具体内容:

  根据《青岛市人平易近当局关于印发青岛市人才公寓建设和使用管理规定的通知》(青政发〔2015〕27号)等文明规定,按照“高端劣先、逐渐处理”的准则,市北区人才公寓工作领导小组拟对海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓项目进行配售,布告以下:

  1、房源情形

  (一)房源地位

  海信绍兴路66号人才公寓位于青岛市市北区吴兴路157号2号楼,共有房源96套,建筑面积约10041平方米,房屋属性为产权型,建设单位为青岛海安通置业有限公司。

  万科已去城人才公寓位于青岛市市北区四流北路66号甲1号楼,国有房源303套,建造里积约30020仄圆米,屋宇属性为产权型,扶植单元为青岛万毅置业无限公司。

  (二)户型面积

  海信绍兴路66号人才公寓单套建筑面积为93.92-132.04,万科未来城人才公寓单套建筑面积为80.36-114.34,户型以现场公示为准。

  (三)销售价格

  海信绍兴路66号人才公寓发卖均价每平方米11751元,万科未来城人才公寓发卖均价每平方米7364元(按照《青岛市国民当局对于印发青岛市人才公寓建设和使用管理规定的通知》规定,在地盘出让前,由领土姿势房管部门会同时价等部分,依照同地区商品住房价钱至多下浮20%的比例肯定),每套房屋单价由开辟企业依据楼层、嘲笑背等身分在高低不跨越10%的幅度内断定。以限订价格购买的面积,按照分歧档次人才答享受的住房建筑面积尺度审定,超越局部按照同区域商品住房价格购买。

  2、配售资格

  (一)配售规模

  1.单位范围。注册在市北区的企业和辖区内的奇迹单位(含驻区中心、省属单位)。

  2.人才范围。上述单位2012年11月6日(含11月6日)后引进的,符合《关于实行“青岛英才211打算”加速推动“百万人才会聚举动”的意睹》(青办发〔2012〕19号)、《关于印发青岛市人才公寓建设和使用管理规定的通知》(青政发〔2015〕27号)规定的第一至四层次人才。

  (二)配售条件

  本次在配售范围内可申请海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓的引进人才,须符合以下条件:

  1.在市北区工作且与用人单位签订休息(或聘请)合同;

  2.户籍在青岛市或持青岛市无效的《山东省居住证》;

  3.申请人及其家庭成员(配头、未成年后代,下同)在青岛市无自有住房,未享用过祸利政策分房(含军队分房);在申请之日前房产转移不谦5年的不克不及申请(含果离婚、继续、出卖、赠与、房屋征支和实行债权等起因的房产转移);

  4.申请人按有关规定在本单位正常缴纳社会保险费满一年;

  5.申请人及其家庭成员在青岛市未享受过促进人才引进的购房补助、住房补贴或免收租金人才公寓政策,未介入分配过限价商品房、经济适用房等保障性住房,未享受过公租房(含原廉租房)等补补助助政策;

  6.伉俪两边均合乎配售前提的,只能申请购购一套人才公寓住房。

  3、配售历程

  本次人才公寓配售按申请登记、申请审核、资格复审、评分排序、配售前公示、公开选房、签约存案的法式进行。

  (一)申请注销

  1.申请挂号时间

  自2018年11月5日至2018年11月11日(9:00-17:00)。

  2.申请登记受理主体

  相符本次配售范畴及条件,且有配售动向的申请人持规定的证件和材料向地点单位提出版面申请(妇妻单方均符开条件的,取舍层次高的一方申请)。

  3.申请挂号需提交的材料

  ①青岛市市北区海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓名目申请表;

  ②申请人及其家庭成员的身份证原件及复印件1份、户口簿(或山东省居住证)原件及复印件1份、娶亲证本件及复印件2份;申请工资独身的,出具身份证原件及复印件1份、户口簿(或山东省寓居证)原件及复印件1份,由自己出具独身声明或未婚申明;申请报酬离婚的,出具身份证原件及复印件1份、户心簿(或山东省栖身证)原件及复印件1份,离婚证原件、仳离后未再婚声明及复印件2份;

  ③房产登记部门出具的住房情况证明,证明式样为:申请人及其家庭成员在青岛市无自有住房或承租公房,且在申请之日前5年内申请人及其家庭成员名下无房产转移记载(含因离婚、继承、销售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移);

  ④教历、专业技巧职务任职资格等相关证件原件及复印件2份;

  ⑤申请人与用人单位劳动(或聘用)合同原件及复印件1份;

  ⑥申请人需供给《青岛市员工团体参保障明》,登录青岛市人力资源社会保障局信息网(

  ⑦青岛市市北区海信绍兴路66号、万科将来乡人才公寓请求诚疑申报许诺跟受权查问书;

  ⑧获奖或声誉名称原件及复印件2份;

  ⑨市北区人才公寓工作领导小组要供提交的其他证明材料。

  4.地点单位可于2018年11月10日至2018年11月11日(9:00-17:00),构造本单位申请人同一前去真天看房。海信绍兴路66号人才公寓看房联系人:王老师,接洽德律风:85067888;万科未来城人才公寓看房联系人:墨前死,联系德律风:。

  (发布)申请审核

  用人单位采用审核申请材料、平易近主评断等方法对申请人资格进行初审,提出初审看法并在单位公示7天无贰言后,单位人事专员于2018年11月19日至2018年11月30日(9:00-17:00,节沐日包罗),持单位停业执照原件及减盖公章的复印件1份、申请人申请材料、《青岛市市北区海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓申请汇总表》纸度及电子版、公示情况(含相片、电脑截图等纸质材料)报市北区人才公寓工作领导小组,申请人和用人单位对所提交材料的实在性背责。

  报送所在:青岛外洋人力资源效劳工业园二楼私人办事年夜厅(地点:市北区台柳路179号和达核心城B座)。

  (三)资格复审

  市北区人才公寓工作发导小组下设海信、万科项目人才公寓配售工作组(以下简称配售工作组),对进围人选的申报材料禁止资格复审。经审核,吻合申请条件申请人进入评分排序环顾,不契合条件的申请人撤消其申请资格。

  (四)评分排序

  配售工作组按照《青岛市市北区海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓配售评分标准与排序规矩》对所有符合条件的申请人进行总是评分排序,按房源数目120%(含20%备选人员)确定拟入围人选。

  (五)配卖前公示

  1.公示。配售工作组拟于2018年12月下旬将申请人排序成果和拟进围人选(含备选职员)名单在市北区政务网(

  2.公告。经公示无贰言的申请人由配售工作组予以登记备案,并于公示期满后第5个工作日在市北政务网进行公告,公告包含正式入围名单(含备选人员)、选房措施等。入围申请人于公告指定日期持身份证到配售工作组指定地址支付《海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓项目购买资格通知书》。

  (六)公然选房

  1.配售工作组按照备案的入围名单(含备选人员)及选房方法组织公开选房,入围申请人在规定的时间和所在,持身份证和《海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓项目购买资格通知书》按顺序选房。

  2.申请人参预违拗序在规按时间内未选定住房的视为放弃抉择,下一申请人按选房次序名单顺次递补选房;早退而错过筛选位序的,排在当日下午(或下战书)其他还没有选房的裁减申请人以后选房;申请人在规准时间内未参加,视为主动废弃。

  3.贪图入围申请人挑拣后仍有房源的,由备选人员按逆序依次持续选房。

  4.选房停止后,配售工作组发放《海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓购房定位通知单》,载明购房人姓名、身份证号码、所购房屋楼号、单位号和门商标等信息。

  (七)签约备案

  1.正在划定的时间内,申请人持《海信绍兴路66号、万科未来城人才公寓购房定位告诉单》及其余证实材料取青岛海安通置业有限公司、青岛万毅置业有限公司签署购房条约,交纳房款等用度,解决相闭脚绝时代申请人没有得购置(露网签)其他任何房产,酿成的成果自止承当。

  2.签约结束后,配售工作组将签约情况报市北区人才公寓工作领导小组备案。

  4、人才公寓的产权和应用治理

  1.产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内不得上市生意业务;超越5年当心不满10年需上市买卖的,上市买卖时应该将购房时以限订价格购买的部门面积按照成交价格与购买时限制价格好价的50%,向政府缴纳土地收益等价款;跨越10年上市交易的,不需补交地盘删值等收益。

  2.产权型人才公寓在获得完整产权前,购房人不得私自将所购买的住房出租、送还以及处置居住用处之外的其他运动。对付违背上述规定、且在限度上市生意业务年限以内的,按原价格发出购房人所购买的人才公寓。

  3.产权型人才公寓购房人5年内调离本区的,由政府按原价格回购或许部署其他符合条件的人才购买。

  4.配售工作结束后,由市北区人才公寓工作领导小组致函青岛市房产交易中央,在房产交易中央体系内跟踪把持房产变更。房屋按期巡视工作由人才公寓管理机构负责。

  5、相关义务

  1.对平心而论欺骗分配资格的单位和小我,曾经核实取消其调配资格,收回人才公寓,5年内与消其再次申请人才公寓的资格。对出具虚伪证明的单位,由主管部门或监察部门依法逃究单位领导和相关工作人员的责任。

  2.人才公寓管理机构及其他相关部门的工作人员在人才公寓管理工作中滥用权柄、忽视职守、徇情枉法的,遵章赐与处罚;形成犯法的,依法查究刑事责任。

  3.监视电话:58771878

  六、有关请求及资料下载方式

  1.各相关单元要下量器重本次人才公寓配售工做,委派专人担任,确保各项工作顺遂发展。请务必于2018年11月18日17时前实现资历初审及公示,并按申请考核时光报收相干资料,同时将电子版收送至邮箱shibeirencaigongyu@163.com。

  2.申请表格及相关资料下载网址:

  市北政务网:

  市北区人才公寓配售工作征询电话:58771892

  青岛市市北区人才公寓任务引导小组

  2018年10月26日